89m² pures Potenzial am Donauufer. Burgviertel-Erbe. Unverbauter 360°-Blick. Bereit für Ihre Vision.
Für Partner & EigentümerWertbeständige Investition in einzigartiger Lage
| Die Lage | m² |
|---|---|
| Wien Wasserfront, 1. Bezirk | €15.000-22.000/m² |
| Prag Wasserfront, Altstadt | €8.000-12.000/m² |
| Bem rakpart (saniert) | €7.500-9.000/m² |
| Diese Immobilie (vor Sanierung)Diese Immobilie | €5.600/m² |
Eine von nur 12 Donau-seitigen Wohnungen in diesem denkmalgeschützten Gebäude. Diese Ecklage im 4. Stock mit Parlamentsblick war seit 18 Jahren nicht verfügbar. Der Denkmalschutz gewährleistet, dass kein Neubau jemals diese Aussicht verdecken kann.
Budapester Immobilienwerte sind im letzten Jahrzehnt um 127% gestiegen. Die Frage ist nicht, ob Sie sich den Kauf leisten können – sondern ob Sie es sich leisten können, noch ein Jahr zu warten.
UNESCO-Welterbe-Panorama aus jedem Fenster
Die neugotischen Türme des Parlaments über dem Pester Ufer
Der ewige Fluss der Donau unter Ihren Fenstern
Die Margaretenbrücke, die seit 1876 Buda und Pest verbindet
Die Zitadelle des Gellértbergs wacht über die Stadt
Im Herzen der historischen Wasserstadt
Ein Viertel von Botschaften, Künstlern und Familien, die seit Generationen in diesen Straßen zu Hause sind. Am Fuße der Budaer Burg, am Donauufer.
Ihre leere Leinwand. Ihre ewige Aussicht.
Moderne Eleganz, zeitloser Stil – hier sind einige Ideen der Möglichkeiten
Vollständige Renovierung erforderlich. Das sagen wir mit Stolz. Denn es bedeutet, dass Sie nicht den Geschmack eines anderen erben. Sie werden Ihr eigenes Vermächtnis in einem Raum schaffen, in dem jedes Fenster ein UNESCO-Welterbe-Panorama einrahmt.
Prognostizierte Rendite nach Sanierung, basierend auf historischen Wertsteigerungen und Mietrenditen für Bezirk I Donau-Immobilien.
Transparenter Kaufprozess
Termin nach Ihrer Verfügbarkeit, virtuell oder persönlich
1-2 StundenVollständiges Rechtspaket in Englisch/Deutsch/Ungarisch
Klarer Prozess, keine versteckten Kosten
1-2 WochenUnabhängige Prüfung, Rechtsprüfung, Eigentumsverifizierung
Treuhandkonto bei internationaler Bank
1 TagSchlüsselübergabe, Einführung in die Hausverwaltung
Direkt vom Eigentümer, ohne Makler
“Donau-Immobilien im Budapester Bezirk I haben in den letzten 5 Jahren den Stadtdurchschnitt um 15-20% übertroffen.”
“Bem rakpart und Umgebung gehören zu den begehrtesten Adressen Budapests für internationale Investoren aufgrund der unvergleichlichen Aussicht und des historischen Charakters.”
“Sanierte Panorama-Wohnungen am Donauufer werden für 20-35% höhere Quadratmeterpreise verkauft als unsanierte Vergleichsobjekte.”
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
In der Welt der Luxusimmobilien ist die persönliche Beziehung das Fundament. Wir bieten Eigentümern und ihren Partnern den maßgeschneiderten Service, den sie im Premium-Segment erwarten und verdienen.
Direktverkauf vom Eigentümer – Maklerkooperation ist nur mit einem verifizierten, ernsthaften Kaufinteressenten möglich.
Unsere Anforderungen
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage an: Käuferprofil, Budget, Finanzierungsart, geplanter Zeitrahmen.
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