Ahol a Parlament találkozik a felkelő nappal
89m² tiszta lehetőség a Duna-parton. Várnegyedi örökség. Akadálytalan 360°-os kilátás. Készen áll az Ön víziójára.
Partnereknek és tulajdonosoknakA Lehetőség
Értékálló befektetés páratlan lokációban
Összehasonlítás európai fővárosokkal
| A Helyszín | m² |
|---|---|
| Bécs vízparti, 1. kerület | €15,000-22,000/m² |
| Prága vízparti, Óváros | €8,000-12,000/m² |
| Bem rakpart (felújított) | €7,500-9,000/m² |
| Ez az ingatlan (felújítás előtt)Ez az ingatlan | €5,600/m² |
Ritka Alkalom
A 12 Duna-parti lakás egyike ebben az örökségvédett épületben. Ez a 4. emeleti saroklakás Parlament kilátással 18 éve nem volt elérhető. A műemléki védelem garantálja, hogy új építés soha nem fogja eltakarni a kilátást.
Az Idő Pénz
A budapesti ingatlanárak az elmúlt évtizedben 127%-ot emelkedtek. A kérdés nem az, hogy megengedheti-e magának a vásárlást – hanem hogy megengedheti-e, hogy még egy évet várjon.
Ingatlan adatok
Jellemzők
A Kilátás
UNESCO Világörökségi panoráma minden ablakból
Örök panoráma a Parlamentre, a Margit hídra, a Lánchídra, a Citadellára és a Batthyány téri templomra
Galéria
A Parlament neogótikus tornyai a pesti rakparton
A Duna örök folyása az ablakok alatt
A Margit híd, amely 1876 óta köti össze Budát és Pestet
A Gellért-hegy Citadellája őrködik a város felett
A Helyszín
A történelmi Víziváros szívében
Víziváros
Nagykövetségek, művészek és olyan családok negyede, akik generációk óta ezeken az utcákon élnek. A Budai Vár lábánál, a Duna partján.
Távolságok
A Lehetőség
Az Ön üres vászna. Az ő örök kilátásuk.
Helyiségek
Inspiráció az átalakításhoz
Modern elegancia, időtlen stílus – íme néhány ötlet a lehetőségekről
Teljes felújítás szükséges. Ezt büszkén mondjuk. Mert ez azt jelenti, hogy nem örökli más ízlését. Saját örökséget teremthet egy olyan térben, ahol minden ablak UNESCO Világörökségi panorámát keretez.
Befektetési megtérülés
Becsült hozam felújítást követően, az I. kerületi Duna-parti ingatlanok historikus értéknövekedése és bérleti díjai alapján.
- Évi 8%-os értéknövekedés (I. ker. prémium Duna-parti átlag)
- Havi €2.800 bérleti díj felújított panorámás lakásra
A Folyamat
Átlátható vásárlási folyamat
Privát megtekintés
1-2 óraSzemélyre szabott időpontban, személyesen vagy virtuálisan
1-2 óraAjánlat és tárgyalás
Világos folyamat, rejtett költségek nélkül
Szerződés egyeztetés
1 hétSzerződés egyeztethető angol és német nyelven is
1 hétSzerződéskötés
Letét nemzetközi banknál
Birtokbaadás
30 napKulcsátadás, ingatlankezelési bevezetés
30 napMiért érdemes?
Közvetlen a tulajdonostól, közvetítő nélkül
“A budapesti I. kerületi Duna-parti ingatlanok az elmúlt 5 évben átlagosan 15-20%-kal felülteljesítették a fővárosi átlagot.”
“A Bem rakpart és környéke Budapest egyik legkeresettebb címe külföldi befektetők körében a páratlan kilátás és a történelmi környezet miatt.”
“A felújított, panorámás lakások a Duna-parton 20-35%-kal magasabb négyzetméteráron kelnek el a felújítatlan társaikhoz képest.”
Kapcsolattartó
Dobó Mátyás
Tulajdonos
Közvetlen kapcsolat a tulajdonossal. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal.
KapcsolatfelvételKapcsolat
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Partnereknek és tulajdonosoknak
A luxus ingatlanok világában a személyes kapcsolat az alapja mindennek. Tulajdonosoknak és partnereiknek olyan személyre szabott szolgáltatást nyújtunk, amit a prémium szegmensben elvárnak és megérdemelnek.
Van kvalifikált vevője?
Közvetlen tulajdonosi értékesítés – közvetítői együttműködésre kizárólag igazolt, komoly vevőjelölt esetén van lehetőség.
Elvárásaink
- Azonosított, valós vevő (nem 'majd lesz vevőm')
- Igazolt pénzügyi háttér vagy előminősítés
- Konkrét vételi szándék és időkeret
- Az ügynök közvetlen kapcsolata a vevővel
A megkeresésben kérjük részletezze: vevő profilja, költségkeret, finanszírozás módja, tervezett időzítés.
Szeretne ilyen weboldalt saját vagy ügyfele ingatlanához?
Az első 10 luxus ingatlannak INGYENES!
Amennyiben jó pozícionálású, valóban prémium ingatlanról van szó, az első 10 jelentkezőnek díjmentesen készítjük el a professzionális értékesítési oldalt.
A GetLuxSold.com segítségével luxus ingatlanát olyan prémium weboldalon mutathatja be, amely méltó annak értékéhez – és amelyet büszkén küldhet el potenciális vevőinek.
- Többnyelvű megjelenés (7 nyelv)
- Professzionális, egyedi design
- Beépített lead generálás
- Mobilbarát, gyors betöltés
Hogyan Készül Egy Bemutató
Egy rövid, személyes folyamat, amelyben az Ön ingatlanát világszínvonalú digitális élménnyé alakítjuk.
Anyagok Átadása
Elkérjük az ingatlan fotóit, alaprajzait és műszaki adatait — mindent, ami az épületet egyedivé teszi.
Személyes Interjú
Az Ön ingatlanára és célközönségére szabott beszélgetés: mi a ház története, kinek szól, mi teszi kivételessé.
Bemutató Elkészítése
Elkészítjük a 7 nyelvű, professzionális ingatlan bemutatót — galériával, műszaki leírással és kapcsolatfelvételi rendszerrel.